さいたま市の賃貸ならワニ不動産　>　年収を合算すれば希望の家賃も借りられる

「希望の家賃と年収が合っていないのですが借りる方法はありますか？」

このような質問を受けることが多くなりました。

答えはあります！

方法は年収を合算することです。
はじめに賃料の換算方法をご説明しますね。

 年収100万円に対し、賃料2万5千円の換算になります。
 年収200万円＝賃料5万円　年収300万円＝賃料7万5千円まで借りれます。

 よくある質問パターンを下記に載せますので、ご自身に当てはめお考え下さい。 希望の家賃が10万円なんですが、私の年収が300万円なんです。私でも借りれる方法がありますか？
契約者：本人（会社員）　年収：300万円　希望家賃：10万円　家族構成：妻１人（パート）
仮に奥様の収入が100万円であれば、ご夫婦の合算年収は400万円になります。
上記の換算方法でいくと年収400万円＝賃料10万円まで借りることが可能に なります。 ご夫婦でなくても同居人の方に収入があり合算することで、希望の家賃の物を借りることが可能です。 １人暮らしを始めたいと思っています。 希望の物件が12.5万円なんですが、私の年収が400万円なんです。私でも借りれる方法がありますか？
契約者：本人（会社員）　年収：400万円　希望家賃：12.5万円　家族構成：独身
上記の換算方法でいくと年収400万円＝賃料10万円まで借りれます。残りの2.5万円＝100万円の収入が足りません。 このような場合は連体保証人様の賃料支払い上限額を算出し、付加することで希望家賃の物件を借りることが可能です。 連体保証人の年収が500万円であれば、年収500万円＝賃料12.5万円まで借りることが可能になります。 今現在　連体保証人が10万円の賃貸物件、もしくは住宅ローン返済10万円ということであれば、

12万5千円（最大額）ー10万円（支払い）＝2万5千円（残額）

契約者本人の賃料上限額＋連体保証人の賃料上限額＝賃料最大額

100,000円＋25,000円＝125,000円

上記のような計算を立てられれば、希望の家賃に入ることは可能です。 以上が賃料計算の一般的な算出となります。 物件条件や契約者様の勤務先や条件によっては「賃料最大額」は変動します。